부동산중개 수수료

 

 

* 주택 중개수수료율은

◇ 보증금   5천만원미만  = 보증금 x 0.5%(20만원한도)

◇ 보증금   5천만원 이상 ~ 1억원미만  = 보증금 x 0.4%(30만원한도)

◇ 보증금    1억원 이상 ~ 3억원미만   =  보증금 x 0.3%

◇ 보증금    3억원 이상 ~                  = 보증금 x 0.8% 이내 협의

 

부동산중개 법정수수료표

구분 법정수수료표   (2000년 7월 29일 시행) 거래가액 요율 한도액 매매 교환 5천만원미만 0.6이내 250,000원 5천만~2억미만 0.5 800,000원 2억~6억미만 0.4 없음 6억 이상 0.2~0.9  없음 임대 임차 5천만미만 0.5이내 200,000원 5천만~1억미만 0.4이내 300.000원 1억~3억미만 0.3 없음     3억 이상 0.2~0.8 없음 [비고] 주택이 있는 토지는 주택에 준한다. 중개수수료는 거래가액에 수수료율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는   한도액의 범위안에서 만 받을 수 있다. 전세의 경우에는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차금액을 기준으로 하며, 임대차중  월세의 경우에는 월세보증금액 + (한달월세액 × 계약기간 해당월수)로 산출된 금액을  기준으로 한다. 일반주택을 제외한 중개대상물과 매매가 6억원이상 또는 임대가 3억원이상의 고급주택은  중개수수료한도(매매 0.2 내지 0.9퍼센트, 임대 0.2 내지 0.8퍼센트)내에서 중개의뢰인과  중개업자가 별도 체결하는 계약에 따른다. 부동산중개업소 이용시 중개수수료 영수증을 반드시 받도록하여 건전한 부동산중개 질서가  정착될 수 있도록 합시다. 부동산 중개수수료 과다 요구 및 징수시 행정처분 및 처벌     - 행정처분  :  6개월 이내의 영업정지 또는 등록취소                       (부동산중개업법 제22조제2항3호, 법 제23조제7호)     - 벌    칙  :  1년이하의 징역 또는 1천만원이하의 벌금                    (부동산중개업법 제38조제2항제5호) 부동산중개업소에서 중개수수료를 과다하게 요구하거나, 법정 중개수수료를 초과하여 징수할 경우에는 시·군·구에 설치된 고발센터에 영수증을 첨부 하여 신고하면 됩니다